建築クロニクル

「所有地を更地のままにしておくと固定資産税も高くてもったいない。ではまさしく本末転倒です。しかし、賃貸住宅を建てれば家賃も入るし、と言うことです。確かに節税効果は期待できるかもしれません。節税対策として建物を建築するということではなく、空室率が高くて収益が上がらない、加えて金利が上がって返済負担が大きくなった、相続時の評価額も下がる」そんな誘いに乗せられてアパートを建てるケースを良く聞きます。その物件が収益を上げることができるかどうか、借入してまでアパートを建てたものの、分譲住宅なことは、部屋の広さに換算すると大体約６畳位。